Застройщики стали бенефициарами пандемии, а также низких ипотечных ставок по программе льготной ипотеки, запланированной до июля 2022 г., также и государство оказало сильные меры поддержки строительного рынка. Помимо того, что группа ПИК является лидером рынка, она также использует все возможности, в т. ч. доступ к Capital Markets. Размещения позволит компании использовать благоприятную рыночную конъюнктуру и использовать средства для общих корпоративных целей

Краткая справка о ПИК

• Российский девелопер с самым большим земельным банком в РФ
• По данным Cushman & Wakefield на конец 2020 г. рыночная стоимость земельного банка группы ПИК составляла 902,5 млрд руб.
• Компания осуществляет строительство в 14 регионах, а также имеет 3 проекта за рубежом, 37% введённого жилья приходится на Москву
• Контролирующим акционером компании является Сергей Гордеев, почти четверть компании принадлежит ВТБ, остальная доля – Free Float
• Компания провела IPO в 2010 году, сейчас капитализация составляет порядка $11,8 млрд
• За последний год показатели выручки и EBITDA поставляют $5,2 млрд и $1,3 млрд соответственно

Бизнес-модель ПИК

• Группа является вертикально интегрированным девелопером, состоит из пяти стратегических подразделений: девелопмент и строительство (88% выручки), эксплуатация (7%), промышленный сегмент (1%), PropTech (3%) и прочие услуги по аренде и другим видам деятельности (0,5%)
• На 1 сен. 2021 г. группа является ведущим застройщиком жилья в России с более чем 7 млн кв.м. строящейся площади, что составляет 5,8 % рынка жилья, согласно Единому реестру застройщиков
• Компания специализируется на строительстве современного жилья для среднего и эконом класса и предоставляет полный спектр услуг в области строительства: покупка земли, подготовка почвы, разработка дизайна и строительство домов "под ключ" или без отделки
• Основными конкурентами ГК ПИК являются ЛСР, Setl Group, Самолет, А101
• По состоянию на 31 декабря 2020 года портфель проектов Группы включал 101 проект, в том числе 46, расположенных в Москве, 23 в Московской области и 28 в других регионах России и 4 международных проекта, непроданный портфель земельного банка площадью 16,6 млн кв.м оценивается в 689 млрд руб.